תוספות בניה
תוספת בנייה זאת אחת הדרכים האידיאליות להגדיל את מרחב המחייה שלכם ובאותה הזדמנות גם את שווי הנכס.
אנשים רבים אינם מודעים לכך שמבנים ובתים רבים בארץ בעלי זכויות בנייה לא ממומשות. הזכויות הללו מאפשרות לכל בעלי בית או מבנה שברשותם זכויות בנייה להרחיב ולייפות את ביתם. חברתינו מתפארת בצוות מקצועי שלוקח כל אתגר ופורץ איתו את גבולות הבנייה הסטנדרטית. אם אתם מחפשים חווית מגורים חדשה ומיוחדת, NYA תגדיר לכם מחדש את החוויה הביתית.
כל מה שחשוב לדעת על תוספות בנייה
ראשית נתחיל מההיבט הבירוקרטי: עליכם לבדוק האם אתם בעלי זכויות בנייה, במידה וכן אתם יכולים להתחיל לפעול כדי להשיג את האישורים הנדרשים כדי להתחיל את תהליך הבנייה.
חברתינו מעניקה ליווי אישי לאורך כל הדרך, גם בהתמודדות מול הרשויות השונות כמו אגף ההנדסה של הרשות המקומית, אנחנו נבדוק עבורכם מה סטטוס הנכס על מנת שנוכל לקדם קבלת מידע עבור תוספת הבנייה.
במידה ויש ברשותכם זכויות בנייה לא מנוצלות, אנחנו נעזור לכם לקבל היתרי בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה. על מנת לעשות זאת יש לערוך תוכנית אדריכלית מפורטת שתכלול את כל הנתונים הנדרשים כגון שטח הבנייה, פרטי החלקה וסוג החומרים של הבית. בנוסף, במקביל לתוכנית האדריכלית נדרש להציג את הטפסים הנדרשים כמו אישור בעלות וכו'.
תוספות בניה, כך תרחיבו את איכות החיים שלכם
לתוספות בניה יש יתרונות רבים וכל אחד מותאם לצורך האישי שלכם, הנה כמה דוגמאות מדוע היא כדאית מאד עבורכם.
#1 השבחת הנכס
הרחבת הבניה בביתכם תשדרג את המראה והגודל של הבית שלכם, בייחוד אם תבחרו בחברה שתתכנן את ההרחבה בצורה דקורטיבית וייחודית. כל אלו ישבחו את הנכס באופן משמעותי ויעלו את האטרקטיביות שלו מה שישפיע באופן ישיר על השווי שלו. וכאשר תחשבו את עלויות הבניה במחיר הכולל של הנכס לאחר השדרוג, קרוב לוודאי שתגלו שההשקעה שלכם הייתה משתלמת במיוחד! לכם אם אתכם מתכוונים למכור את ביתכם כדאי שתנצלו את זכויות הבניה ואתם תהיו המרוויחים הגדולים.
#2 שדרוג איכות החיים ובניה מחוץ לקופסה
הילדים גדלו ואתם רוצים להתפנק בבית חלומותיכם? המשפחה עומדת להתרחב? הרחבת בניה יכולה להיות הרבה מעבר ממה שאתם מדמיינים! עם ניצול זכויות הבניה שלכם אתם יכולים להגדיל את הבית ולייפות אותו בלי לקחת משכנתא על בניית בית חדש. עם המוחות היצירתיים שלנו, אנחנו נתכנן עבורכם חדר נוסף או מרפסת שמש שתהיה הפינה האהובה המועדפת עליכם בבית. כך תוכלו לשדרג את החיים שלכם במחיר טוב יותר, ללא טרחה והתרוצצות הנלווית לתהליך מעבר לבית חדש.
#3 הוספת קומה חדשה
דיירים ובעלי בניינים המעוניינים להוסיף קומה והמציאו את אישורי העירייה הנדרשים וכל המסמכים הרלוונטיים ולאחר קבלת הסכמה מ 67% מכלל בעלי הדירות בבניין יוכלו להוסיף קומה שלמה לבניין הדירות שלהם. בנוסף חוק תמ"א 38 מעניק לבעלי דירות אפשרות לניצול הזדמנויות לבנות ולהרחיב קומות, מרפסות וממ"דים, לשפת מרחב קבלת הפנים של הבניין, לחפות את הקירות החיצוניים כדי לשפר את נראות הבניין, לבצע תיקונים ושיפוצים נוספים.
#4 תמ"א 38, שפרו הנכס שלכם זה יעשיר לכם את החיים
במסגרת חוק תמ"א 38 ניתן לבצע תוספות בנייה שישדרגו לכם את הבניין ויעלו לו את הערך ובמקביל אתם תהנו מאורח חיים איכותי ונוח יותר. זאת אחת הדרכים האידיאליות לממש את הפוטנציאל הטמון בשיבוח בניין ישן. אנו ב- NYA מתמחים בכל תוספות הבניה, הרחבת מבנים ועוד. עם אמביציה גדולה ואהבה לתחום הבניה אנחנו נספק לכם את השירות הטוב ביותר תוך מתן פתרונות יצירתיים לכל בעיה שעלולה להופיע.